Tout sur le fonds de prévoyance des condos

Le fonds de prévoyance est la réserve financière que chaque syndicat de copropriété constitue pour payer les réparations majeures et les remplacements des parties communes. Il est obligatoire pour toutes les copropriétés divises du Québec, et il est distinct des charges communes ordinaires, qui financent l’administration et l’entretien courant de l’immeuble.

Depuis l’entrée en vigueur du règlement de la loi 16, le 14 août 2025, les sommes à y verser ne relèvent plus du seul jugement du conseil d’administration : elles sont fixées sur la base des recommandations d’une étude du fonds de prévoyance, réalisée par un professionnel autorisé. Toutes les copropriétés doivent obtenir cette étude au plus tard le 15 août 2028, puis la renouveler tous les 5 ans, quelle que soit leur taille.

Cette page rassemble tout ce que Hoodi publie sur le fonds de prévoyance : le guide complet, le guide de placement du fonds, les articles et les questions et réponses.