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Mon étude de fonds

Études de fonds de prévoyance en ligne et abordables.

Une solution novatrice et abordable pour  petites copropriétés et copropriétés en construction qui veulent se préparer à la loi 16.

Avec le support de

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Comment ça fonctionne ?

Un administrateur crée un compte et ajoute la déclaration de copropriété, le budget et les plans de l'immeuble dans le portail client.

Vous n'avez pas vos plans ? Demandez les au constructeur, à l'architecte ou à votre municipalité !

En quelques minutes, l'administrateur prend les photos* de l'immeubles demandées à l'aide d'un guide explicatif puis ajoute les photos dans le portail client.

*Les photos ne servent pas à déterminer l'état des composantes. Plus de détails.

(étape non nécessaire pour les copropriétés en construction)

Un professionnel du bâtiment réalise l'étude de fonds de prévoyance à l'aide des documents et des photos en utilisant notre logiciel spécialisé

Une fois l'étude complétée, elle est disponible pour téléchargement avec des ressources d'accompagnement. L'étude comprend l'inventaire des éléments pris en compte dans l'étude, un plan de maintien, un plan d'entretien, et les recommandations financières.

Voyez le fonctionnement complet du service.

Vous voulez discuter de notre solution avec votre conseil d'administration ? Téléchargez notre offre de service pour faciliter vos discussions. 

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À qui s'adresse le service ?

Petites copropriétés verticales en opération

Pour être éligible, la copropriété doit :​

  • Compter de 2 à 20 unités

  • Avoir moins de 10 ans d'âge

  • Avoir en main les plans de l'immeuble en format numérique (plans d'architecture / de construction / tel que construit)

Copropriétés horizontales en opération

Pour être éligible, la copropriété doit :​

  • Avoir moins de 10 ans d'âge

  • Avoir en main les plans de l'immeuble en format numérique (plans d'architecture / de construction / d'aménagement / tel que construit)

Copropriétés en construction
(promoteurs)

Les promoteurs immobiliers qui ont des copropriétés à construire ou en construction peuvent utiliser notre service, et ce, peu importe le nombre d'unités, à conditions d'avoir les plans (architecture, ventilation, électrique, plomberie).

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Combien ça coûte ?

Copropriétés verticales en opération

Pour les petites copropriétés verticales de 2 à 20 unités construites et habitées, et de moins de 10 ans d'âge.

2 à 4

unités

1100$

5 à 10

unités

1300$

1700$

11 à 20

unités

*Tous les prix sont taxes en sus.

Copropriétés verticales en construction

Pour les copropriétés en construction ou à construire, toujours détenues par le promoteur immobilier.

Prix de

base

1000$

+

Chaque unité de condo

25$

x

*Tous les prix sont taxes en sus.

Copropriétés horizontales
en opération ou en construction

Pour les copropriétés horizontales en construction ou construites depuis moins de 10 ans.

Prix de

base

900$

+

Chaque immeuble d'habitation

50$

x

+

S'il y a un stationnement souterrain

500$

*Tous les prix sont taxes en sus.

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Quelques témoignages de nos clients

"Nous avons été très satisfaits de l'étude réalisée. Pour notre petite copropriété de 5 unités, le prix de l'étude et la qualité étaient selon nos attentes."

- Copropriété de 5 unités de Laval

"Bon rapport qualité/prix, aidé par le fait que nous devons faire un peu de travail concernant la prise de photos."

- Copropriété de 4 unités de Québec

"Le suivi des démarches est très bon, aussi bien pour les délais que la clarté des informations reçues. Le rapport qualité/prix est excellent. La plateforme est ligne est très pratique et très facile d'utilisation. Le rapport est clair et complet."
- Copropriété de 2 unités de Québec

"Le personnel a su nous mettre en confiance. Ils ont été courtois, professionnels et à l’écoute de nos interrogations. Merci à toute l'équipe."

- Copropriété de 8 unités de L'Assomption

"Hoodi nous a offert une solution simple, efficace et abordable pour notre petite copropriété."

- Copropriété horizontale de Québec

Abordable

Notre méthode, qui implique la disponibilité des plans la prise de photos par le client (sauf pour copropriétés en constructions), évite le déplacement d'un professionnel.

Notre logiciel spécialisé HoodiPro simplifie grandement le travail du professionnel à toutes les étapes de réalisation de l'étude.

 

Cette approche novatrice permet d'offrir des études au meilleur prix possible. 

Professionnel

Nos études sont réalisées des technologues professionnels membres de l'OTPQ, puis révisées et bonifiées par nos ingénieurs membres de l'OIQ. Hoodi est également membre corporatif du RGCQ.

Les fondateurs de Hoodi sont les associés de Depatie Beauchemin Consultants, une firme réputée dans le domaine des études de fonds de prévoyance et membre du RGCQ.

Apprenez-en plus sur notre équipe.

Simple

Vous êtes guidés pas-à-pas pour la prise de photos de votre immeuble, la transmission des documents et les communications avec le professionnel. L'étude peut être consultée en ligne et téléchargée en format PDF.

Foire aux questions

Vous avez d'autres questions ? Contactez-nous.

Quels sont les critères que la copropriété doit rencontrer pour pouvoir utiliser ce service ?

Pour une copropriété en opération, la copropriété doit avoir 20 unités ou moins ou être horizontale, être âgée de moins de 10 ans et avoir les plans de l'immeuble (en version numérique, ou numérisés).

Pour une copropriété en construction, il n'y a pas de limitation sur le nombre d'unités.

Quels sont les délais pour obtenir une étude de fonds ?

Les délais sont variables en fonction du volume de demandes, de la disponibilité des professionnels et de la qualité du dossier soumis par le client.

Une fois la demande complétée par le client et le paiement acquitté, le dossier sera révisé par notre équipe et complété en collaboration avec le client. Cette étape prend en moyenne 2 à 4 semaines. Une fois le dossier complet, il est transmis à l'équipe de professionnels.

À partir du moment que le professionnel commence une étude, elle est généralement complétée entre 4 à 8 semaines.

Combien de temps doit-on prévoir pour faire la prise de photos ?

Nous évaluons qu'en général le temps requis pour prendre les photos peut se situer entre 30 et 60 minutes.

Les photos remplacent-elles une inspection ?

Non. L'étude de fonds produite avec notre service est basée sur la durée de vie plausible des différentes composantes de l'immeuble, et ce, dans un contexte normal d'utilisation.

 

L'étude livrée ne tient pas compte de l'état réel de dégradation des composants, seulement de leur âge par rapport à leur date d'installation. Les photos sont strictement utilisées pour aider le professionnel à avoir une bonne compréhension des lieux et corroborer les informations techniques des plans de l'immeuble. Les photos ne sont pas utilisées pour déceler des problèmes ou caractériser l'état d'usure des composants.

L'étude comprend-t-elle un rapport d'état d'immeuble ?

Non. Puisqu'il n'y a pas d'inspection sur place, l'étude ne comprend pas de rapport d'état d'immeuble. Cependant, puisqu'un des critères pour être éligible est que l'immeuble ait moins de 10 ans d'âge, nous sommes d'avis qu'en général la condition des composantes aura peu ou pas d'impact sur les recommandations financières de l'étude.

 

Pour des immeubles de 10 ans ou plus et/ou démontrant des détériorations atypiques ou des problèmes techniques, nous recommandons d'obtenir une étude avec inspection et rapport d'état d'immeuble.

Est-ce que l'étude comprend le carnet d'entretien ?

En fait, un carnet d’entretien se décline en deux volets : le volet planification (quoi faire et quand le faire) et le volet archive (documenter ce qui est fait au fil du temps).

 

Notre étude comprend un plan de maintien (travaux majeurs) et un plan d’entretien et maintenance. Vous aurez en main tout ce dont vous avez besoin pour le volet planification. Le volet historique, quant à lui, est du ressort du syndicat.

L'étude livrée est 100% compatible avec notre solution en ligne Mon carnet d’entretien. Toutes les données de l'étude de fonds de prévoyance obtenue avec notre service (inventaire, tâches d'entretien, travaux majeurs) pourront être intégrées au carnet d’entretien en ligne en quelques secondes. Aucun effort additionnel de votre part ne sera requis. Il ne vous restera plus qu’à documenter les interventions effectuées au fil du temps dans votre carnet d’entretien en ligne. Ce service est offert par abonnement annuel.

Si j'ai des questions à propos de mon étude, est-ce que je peux contacter le professionnel qui l'a réalisée ?

L'étude est livrée avec des ressources d'accompagnement qui devraient répondre à une majorité de questions. Si des questions subsistent, vous pourrez communiquer avec nous en tout temps.

Le professionnel qui réalise l'étude pourra-t-il se présenter à notre assemblée générale ?

Dans l'optique d'offrir le prix le plus bas possible, le professionnel ne participe pas aux assemblées générales de copropriétaires. Toutefois, des ressources accompagneront l'étude afin de vous aider à présenter les recommandations de l'étude aux copropriétaires.

J'ai terminé toutes les étapes et on me demande de payer l'étude. Pourquoi doit-on de payer l'étude tout de suite ?

Offrir la solution la moins chère possible implique d'éliminer toutes les sources d'inefficacité et implique certains choix. Exiger le paiement avant d'impliquer un professionnel nous assure de ne pas avoir à faire de suivis pour des paiements en retard et des comptes impayés et ainsi garder les tarifs les plus bas possibles. Vous pouvez demander un remboursement tant et aussi longtemps que le travail sur votre étude n'est pas amorcé.

 
 

Notre équipe

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Julien
Gobeil Simard

Directeur général

Julien a une vaste expérience dans le domaine du numérique et est un passionné de la copropriété. En plus de son rôle de directeur général chez Hoodi, il est également directeur général et associé chez Depatie Beauchemin Consultants. Il a également fondé la communauté Condo Admin sur Facebook, et a créé le balado La clé du condo.

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Guillaume
Lefrançois, ing.

Associé, expert bâtiment

En tant qu'associé chez Depatie Beauchemin Consultants et expert en bâtiment, Guillaume a réalisé des inspections et des expertises sur des centaines d'immeubles. Il comprend bien les besoins des clients et est constamment à la recherche de solutions.

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Jonas Depatie ing., M.Sc
Associé, expert bâtiment

À travers les années, Jonas a développé une solide expérience en bâtiment. Jonas chapeaute l'ensemble des projets réalisés par l'entremise de Mon étude de fonds. Il est également directeur du maintien d'actif chez Depatie Beauchemin Consultants, il est donc en charge de l'équipe qui réalise les études de fonds de prévoyance.

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Sean Beauchemin
ing., M.Sc

Associé, expert bâtiment

Sean a développé une expertise approfondie en matériaux, en gestion de projets de réfection majeurs, en  maintien de stationnements intérieurs et extérieurs, ainsi qu'en maintien de façades. Il est également directeur des inspections et réfections chez Depatie Beauchemin Consultants, entreprise dont il est cofondateur.

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Alexandre Amyot Murray
Développeur logiciel

Alexandre a une vaste expérience en développement de logiciels sur une variété de plateformes. Il est responsable du développement des toutes les solutions technologies développées par Hoodi.

 
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