Les nouveautés de la Loi 16 qui ne sont pas encore en vigueur, dans le cas des copropriétés divises, sont les suivantes :
L'obligation d'obtenir une étude de fonds de prévoyance d'un professionnel membre d'un ordre professionnel autorisé par le règlement à venir, et ce, aux 5 ans ;
L'obligation pour le conseil d'administration de se baser sur une étude de fonds de prévoyance pour fixer les contributions annuelles au fonds de prévoyance ;
L'obligation de mettre en place et tenir à jour un carnet d'entretien pour la copropriété ;
L'obligation pour le syndicat de fournir l'attestation du syndicat sur l'état de la copropriété au vendeur d'une unité et pour le vendeur de la remettre au promettant acheteur de son unité ;
L'obligation pour le registre de copropriété de contenir l'étude de fonds de prévoyance et le carnet d'entretien ;
L'obligation pour le promoteur immobilier de fournir une étude de fonds de prévoyance et un carnet d'entretien dans les 30 jours suivant la tenue de l'assemblée extraordinaire de transition.