Est-ce que les promoteurs immobiliers doivent fournir une étude de fonds de prévoyance selon la Loi 16 ?
Étude de fonds de prévoyance
Suite à l'adoption du règlement découlant de la Loi 16, attendu au printemps 2023, les promoteurs immobiliers qui érigent des copropriétés auront de nouvelles obligations qui seront modulées selon la date de la tenue de l'assemblée de transition.
Voici les règles de transition qui devront être appliquées à partir de la date d'adoption du règlement :
Pour les copropriétés dont l'assemblée de transition aura eu lieu plus de 30 jours avant le jour de l'adoption du règlement, le promoteur immobilier n'aura rien à fournir. Le conseil d'administration devra mandater un professionnel pour réaliser l'étude de fonds de prévoyance ;
Pour les copropriétés dont l'assemblée de transition aura eu lieu entre 30 jours avant le jour de l'adoption du règlement, ou aura lieu dans les 90 jours après, le promoteur immobilier aura 6 mois pour obtenir une étude de fonds de prévoyance et la remettre au syndicat ;
Pour les copropriétés dont l'assemblée de transition aura lieu plus de 90 jours après l'adoption du règlement, le promoteur immobilier aura 30 jours suite à l'assemblée de transition pour remettre au syndicat une étude de fonds de prévoyance, soit le même délai que plusieurs autres documents prévus au Code civil du Québec.