Est-ce que les promoteurs immobiliers doivent fournir un carnet d’entretien ?
Carnet d'entretien
Suite à l'adoption du règlement découlant de la Loi 16, attendu au printemps 2023, les promoteurs immobiliers qui érigent des copropriétés auront de nouvelles obligations qui seront modulées selon la date de la tenue de l'assemblée de transition.
Voici les règles de transition qui devront être appliquées à partir de la date d'adoption du règlement :
Pour les copropriétés dont l'assemblée de transition aura eu lieu plus de 30 jours avant le jour de l'adoption du règlement, le promoteur immobilier n'aura rien à fournir. Le conseil d'administration devra se charger de mettre en place le carnet d'entretien ;
Pour les copropriétés dont l'assemblée de transition aura eu lieu entre 30 jours avant le jour de l'adoption du règlement, ou aura lieu dans les 90 jours après, le promoteur immobilier aura 6 mois pour établir ou obtenir le carnet d'entretien et le remettre au syndicat ;
Pour les copropriétés dont l'assemblée de transition aura lieu plus de 90 jours après l'adoption du règlement, le promoteur immobilier aura 30 jours suite à l'assemblée de transition pour remettre au syndicat un carnet d'entretien, soit le même délai que plusieurs autres documents prévus au Code civil du Québec.